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　　上海祥源溪悦是由祥源控股开发的一个住宅项目，该项目位于青浦区南淀浦河路2186号，占地15920平方米，总建筑面积39380.02平方米，共有254户，建筑楼层为8-10层。该项目以其精心的设计和优质的建造质量获得了市场的广泛关注和好评。

　　祥源溪悦主打的是精装洋房，其产品面积包括98平方米的三房两厅两卫和122平方米的四房两厅两卫。项目的容积率为1.6，绿地率为35%，由上海源策锦城置业有限公司开发，交付标准为精装。

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　　祥源溪悦所在的青浦新城是大虹桥“经济黄金轴线”上的重要组成部分，同时也是上海规划的“五大新城”之一。随着江南新天地规划的逐步实施，青浦新城的发展潜力巨大，这使得祥源溪悦的未来升值空间值得期待。

　　项目周边交通便利，拥有17号线青浦新城站，距离项目约2.5千米。此外，崧泽高架路主线车道，为居民提供了便捷的出行方式。

　　项目附近的商业配套也十分完善，包括绿地缤纷城、富绅商业广场、宝龙广场、吾悦广场等大型商业综合体，能够满足居民的日常购物和娱乐需求。

　　在教育资源方面，项目周边有青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学、青浦区实验中学等多所学校，为孩子提供了良好的教育环境。

　　医疗配套方面，项目北侧约1.2千米为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院，为居民的健康保驾护航。

　　综上所述，上海祥源溪悦是一个集优良地理位置、完善配套设施、高质量建筑水平于一体的优质住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。有兴趣的购房者可通过上述售楼处电话进行详细了解和预约看房。

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　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

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　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

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