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　　来源：吉屋网 发布时间：2023-10-18 10:16:01 1211次浏览

　　导读：房产断供对贷款人和银行都会带来严重后果，贷款人需承担违约责任并面临征信记录，银行会将房产进行拍卖变现以偿还贷款。开发商作为担保人也要承担相应责任。购房者应遵守合同，开发商需慎重选择合作银行。

　　房产断供后，银行会将房子进行拍卖以变现，而不是由开发商收回或拍卖。这是因为断供的房子欠的是银行的钱，而不是开发商的钱，因此开发商与断供房子没有任何关系。

　　断供房贷会带来一系列后果。首先，贷款人要承担违约责任，包括偿还贷款本息、罚息以及银行的诉讼费用等。此外，银行会将抵押房产进行公开拍卖，所得资金用于偿还剩余贷款，剩余部分退还给贷款人。如果拍卖所得不足以偿还贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，并通过法院提起诉讼以弥补损失。银行与购房者在购房贷款初期签订了借贷合同，合同中约定了违约责任和解决方式。如果购房者长期未还款或逾期还款次数达到一定限度，银行有权与购房者商谈解除借款合同。此外，开发商作为借贷过程中的担保人，若房屋交易出现问题，不仅会影响其在银行的信誉，还要承担相应的民事责任。断供房产带来的后果是严重的，不仅对贷款人造成经济损失，还会影响个人信用记录和银行合作关系。因此，购房者应当严格遵守贷款合同，按时还款。对于开发商而言，选择合作银行时应慎重考虑，确保信誉和业务正常进行。房产断供对贷款人和银行都会带来严重后果，因此在购房过程中，合同的签订和履行非常重要。同时，开发商也需对借贷过程中的房屋交易负起责任。只有各方都遵守合同和法规，才能保证房产交易的顺利进行。KAIYUNKAIYUN