Kaiyun (中国)·官方网站

　　KAIYUNKAIYUN受镇雄县发展和改革局委托，云南嘉富尔拍卖有限公司将对镇雄县六处安置区住房、四处安置点车位及母享安置点配套商铺等资产面向社会公开拍卖。

　　住房：碗厂87套、呢噜坪209套、鲁家院子49套、母享234套、高山115套、以勒156套；

　　地下车位共1722个：鲁家院子安置点748个，大地安置点563个，呢噜坪安置点131个，以勒安置点280个；

　　标的展示时间为公告之日起至2023年10月25日下午17:00止；标的所在地位于镇雄县鲁家院子、呢噜坪、高山三处安置点标的所在地。

　　竞买人缴纳保证金后，凭转账凭证、身份证，到镇雄县呢噜坪安置点现场招商办公室进行报名。

　　成交的竞买保证金转为成交价款，未成交的竞买保证金10个工作日内原路退还（不计利息）。

　　2.保证金缴纳方式仅限银行柜台转账、网银转账，现金及其他方式视为无效，付款人需与报名竞买人的姓名一致。

　　3.保证金缴纳截止时间为2023年10月25日下午16：00分，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准。

　　4.竞买人转账后持转账凭证和身份证至报名处开具保证金收据并办理相关竞买手续。

　　凡年满十八周岁具有民事行为能力的中国公民或法人持有效证件均可报名竞拍。如系法人竞拍，须出具企业法定代表人身份证、代理人身份证、授权委托书、营业执照复印件。

　　1.拍卖成交后，买受人须当场与我公司签订《成交确认书》，买受人须在竞拍成功后2日内在报名点按拍卖成交价的1.6%向云南嘉富尔拍卖有限公司支付拍卖佣金。我公司出具《成交确认书》和佣金收据给买受人到委托人指定地点办理后续手续。

　　2.付款方式：（1）一次性付清成交价款；（2）按揭贷款，首套房首付不低于合同总价的20%，二套房首付不低于合同总价的30%，二套房以上须全款支付。个人具体贷款条件自行咨询建设银行镇雄支行业务部。

　　竞买保证金充抵拍卖成交价款或首付款，全款客户剩余房款或按揭客户剩余首付款，须由买受人在成交后20个工作日内通过银行转账方式缴入委托人指定账户（注：如果首付款低于竞买保证金，剩余金额需银行放款至委托人后才可退还买受人）。

　　拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买、卖双方按国家法律规定各自承担。包含但不限于契税、印花税、工本费、房屋维修基金等，其中土地出让金由委托人支付。

　　按合同约定付清相关款项并办理完相关手续后30日内，由委托方将标的物移交买受人使用，标的物按现状移交。

　　1.拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。凡报名的竞买人，须现场实地看样，则视为对标的实物现状已完全了解，接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房屋产权面积以实际面积为准。

　　2.选择按揭付款的客户，因个人原因无法贷款的须全款支付成交价款，如银行确定不能办理按揭贷款后，且买受人无法支付全款的作违约处理，竞买保证金作为违约金不予退还。