Kaiyun (中国)·官方网站

　　1月7日下午，襄阳市中级人民法院联合市地方金融工作局与京东拍卖、中国银行襄阳分行、中国邮储银行襄阳分行、襄阳农商行、招商银行襄阳分行、北软金控（武汉）投资有限公司在市中院联合召开 “法拍贷”业务座谈会暨 “襄阳市法院‘法拍贷’启动仪式”。市中院执行局局长陈瑶、市地方金融工作局副局长钟颉出席会议并讲话。京东拍卖、银行机构、北软金控的负责人在座谈会上分别发言，市中院执行局常务副局长李化主持会议。

　　近几年来，襄阳市两级法院的司法拍卖标的数量不断增加。2020年，襄阳两级法院仅在京东司法拍卖平台的拍卖量1334件，成交130件，成交额3.68亿元，标的物成交率44.2%，溢价率2.22%。尽管司KAIYUN网页 开云com法拍卖业务不断攀升，但在拍卖房屋时因买受人顾虑资金不足等因素其成交率仅29.67 %。通过上线“法拍贷”业务，可以促进法院财产处置案件的变现，提升司法拍卖成交率和溢价率，帮助法院解决资产处置难题。同时，可以为潜在的竞买人解决大额融资难题，缓解竞买人的资金压力，减少因房屋总价过高、潜在竞买人一次性付款筹集资金局限引起的流拍问题，提高涉诉房产的司法处置效率。“法拍贷”的成功应用，打通了司法网络拍卖贷款之路的最后一公里,实现了多方利益的有机统一，是买受人、当事人、法院、银行四者的共赢之举。也为优化襄阳法治化营商环境，服务经济高质发展提供了有力的司法保障。

　　京东司法拍卖湖北区域负责人凡保建介绍，京东拍卖自2017年与襄阳市两级法院展开合作以来，司法拍卖业务不断攀升。为促进襄阳市两级法院执行拍卖工作，进一步提升执行财产的变现和司法拍卖成交率、溢价率，京东拍卖联合银行、保险公司、北软金控在襄阳地区上线“法拍贷”服务，目的就是为潜在竞买人解决融资难题，缓解竞买人的资金压力，提高涉诉房产的司法处置效率。今后，京东公司也将扩大普法和“法拍贷”业务知识宣传，让更多的人“了解法拍贷”、放心使用“法拍贷”。

　　襄阳农村商业银行王黎宾行长认为，“法拍贷”是个多方受益的业务和产品，对于债权人来说可以快速收回资金，对于法院而言可以提高执行效率，对于平台来说全市系统内铺开可以提高平台形象，提高收益率，对于合作银行而言可以营销高质量信贷客户，农商行将全力支持配合推进业务发展。

　　中国银行襄阳分行周瑾副行长表示，目前中行是襄阳地区首家上线的可提供司法拍卖房“一键贷款”的银行。希望通过“法拍贷”金融创新发挥自己的优势，减少竞买人因资金不足引起的流拍现象，缓解买受人的资金压力。其他金融机构负责人表示，感谢法院、金融局和京东公司为银行业提供“法拍贷”业务交流平台，并尽快探讨该业务流程、制度以及风险等，不断断深化同法院和软件公司合作。

　　北软金控董事长张瑾表示，北软金控自2019年底与太平洋财险公司签订法拍业务协议以来，在全国6个省份，已签约44家银行，共同推出“法拍保”业务，在实践中逐渐摸索出一套具有自身特色的机制，主要体现为“一保、一贷、一过、一抵”,即保险公司出具房屋履约保证保险保函、银行在未落实抵押权时先行发放贷款、法院配合办理过户、北软金控负责全流程服务直到房屋抵押成功。

　　市地方金融工作局钟颉副局长对上线“法拍贷”的作用和意义进行了分析，认为“法拍贷”突破了传统方式，能盘活不良资产，化解金融市场的风险，金融局对这次的创新行为抱有鼓励和支持的态度。同时对开展“法拍贷”业务各单位所扮演的角色和流程规范提出要求和意见。希望“法拍贷”业务能够做大做强，在合法合规的情况下让更多银行参与进来。

　　襄阳中院执行局陈瑶局长对开展“法拍贷”业务表示大力支持，认为“法拍贷”项目对司法拍卖溢价率、成交率和提高资产处置率都有益处，全市两级法院要积极探索，做好配合运用及宣传工作。

　　竞买人通过向商业银行申请个人住房贷款筹集资金参与法院不动产（包括住宅和商用房）司法拍卖。商业银行提前为竞买人进行贷款业务预审批，在竞买人成功竞得标的物后，由银行先行放款至法院监管账户，后置抵押，太平洋财险承担阶段性担保，北软金控负责全流程风控及服务。

　　原标题：《“法拍贷”正式上线！襄阳市法院“法拍贷”启动仪式在襄阳中院举办》

　　本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。